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确保销售顺利进行

与指示您的代理商营销该物业,我们建议您提前组织律师或传统办公室,以便为您提供法律工作,以便他们已准备好在您接受报价时开始。

他们的细节将被列入销售备忘录,尽快发出报价,因此您应该提前选择它们。如果您没有,您的代理人将能够推荐律师,或者您可以使用以下专业机构找到一个。

或者通过:通过:

一旦销售商定,传送人员需要完成工作,您的买方将安排进行调查的财产。测量师保险师保险才能获得无人陪伴的属性,以便做出他们的工作,所以如果它不方便,你不需要在家。

可能需要两次调查。

  • 估值调查 - 由抵押贷款人安排,以确认财产的价值,并为已要求的抵押贷款提供足够的担保。
  • 条件调查 - 这将由买方安排(他们不必拥有一个,而是推荐它们),并将其提供有关财产状况的报告。有不同程度的调查,越来越详细。

传播不是一个特别快速的过程,并且可以轻松地从您接受提议到获得所有文书工作的那一天的6到12周之间的任何地方,即使没有链条的回答也是如此。

要开始,您需要提供类似的文档来指导您的转运公司,因为您的代理人

  • 签署的业务条款
  • 摄影ID
  • 地址证明

收集您需要的所有文件,包括那些需要的文件 指示代理商营销您的财产,尽早将有助于确保过程顺利快速。

以下是通过传送者了解该过程的快速指南:

信息收集:

  • 您的律师会要求您在帐户中投入一些钱(转录为将资金投入为资金)以支付初始费用。
  • 他们将与您当前的抵押贷款人联系,以便如有必要地获取财产的职位
  • 他们会要求您完成通常的信息表格:
    • 物业信息表 - 这提供了有关该物业,IT的界限,任何规划同意,供应商等的信息。
    • 夹具,配件和内容形式 - 此详细信息在您离开时剩下的是剩余的东西以及您正在脱离的内容。
    • 卖方的租赁信息表 - 这提供了管理代理,服务费和潜在建筑管理成本的详细信息。

然后,您的律师将捆绑这些文件以及有关财产标题,任何保证,规划权限等的信息,并通过购买合同向买家的律师发送给买家的律师。

如果该物业是租赁权,您的律师将获得一个管理代理问卷,他们将要求相关的管理代理完成,提供有关建筑物和收费的详细信息。

一旦买家审查了这些信息,就会提出询问澄清或更多信息的查询。律师可能需要与您联络,重要的是,信息准确,因为它将是根据买方购买购买的信息。

一旦买家的律师审查了销售合同,您需要签署这一点,所以它已准备好“交流”,这是销售实际保障的。

为了销售,您需要偿还持有对该物业的任何金融,因此您的律师将与您的抵押贷款公司联系以获得由于偿还的金额陈述。

最后要做的是达成一致的缔约方之间的完成日期,这是销售将结束的日期。

有关运输的更多信息,从买方的角度来看, 看看我们的部分.

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